КГУ Управление по контролю
за использованием и охраной
земель акимата Жамбылской области

РЕЖИМ РАБОТЫ: С 09.00 ДО 19.00, ОБЕД 13.00-15.00
ВЫХОДНЫЕ: СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ.

+7 7262 45 28 07
обратная связь

Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың жер учаскелерiн пайдалану жөнiндегi мiндеттерi

Новости

Жер реформасы еліміз егемендік алған өткен ғасырдың 90-шы жылдарынан бастау алады.

Жер реформасы еліміз егемендік алған өткен ғасырдың 90-шы жылдарынан бастау алады. Орталықтандырылған жоспарлы экономикадан нарықтық экономикаға көшу процестері кезінде жер…

Подробнее...

"Общенациональный диктант» на основе латинской графики.

Новости

Для популяризации и широкого распространения латинского алфавита 4 мая 2019 года, служащие КГУ «Управления по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области» приняли участие в общенациональном диктанте.

Для популяризации и широкого распространения латинского алфавита 4 мая 2019 года, служащие КГУ «Управления по контролю за использованием и охраной…

Подробнее...

18.03.2019

Новости

Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области приняли участие в общегородском субботнике. Служащие управления посадили саженцы караагача, тем самым внесли вклад в озеленение окружающей среды.

Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области приняли участие в общегородском субботнике. Служащие управления посадили саженцы…

Подробнее...

Поздравление многодетных матерей с Международным женским днем-8 марта.

Новости

8-наурыз Халықаралық әйелдер күніне орай Жамбыл облысы әкімдігінің жерлерді пайдалану және қорғалуын бақылау басқармасы екі көп балалы ананың шаңырағына барып, арнайы құттықтады. Әлеуметтік жағдайы төмен көпбалалы аналарға азық-түлік корзинкасы: ұн, қант

Накануне Международного женского дня - 8 марта Управление  по контролю за использованием  и охраной земель акимата Жамбылской области посетили   многодетные  …

Подробнее...

Принесение присяги государственным служащим.

Новости

Несение государственной службы является выражением особого доверия со стороны общества и государства и предъявляет высокие требования к морально-этическому облику государственных служащих.

Несение государственной службы является выражением особого доверия со стороны общества и государства и предъявляет высокие требования к морально-этическому облику государственных…

Подробнее...

Ознакомление государственных служащих с ответственностью, связанной с приемом подарков или услуг за исполнение служебных обязанностей

Новости

Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области (далее - Управление) в целях разъяснения среди государственных служащих…

Подробнее...

Семинар 17.01.2019

Новости

Семинар 17.01.2019

Подробнее...

День Первого Президента Республики Казахстан

Новости

1 декабря - День Первого Президента Республики Казахстан. 1 декабря 1991 года в результате всенародных выборов наша страна избрала своего первого Президента и с этого дня началась история независимости.

1 декабря - День Первого Президента Республики Казахстан. 1 декабря 1991 года в результате всенародных выборов наша страна избрала своего…

Подробнее...

03.09.2018

Новости

«Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области» участвовало на традиционном общереспубликанском благотворительном мероприятии «Дорога в школу» под девизом "Дари Добро детям!». Для 3 (три) малообеспеченных семей оказа

«Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области» участвовало на традиционном общереспубликанском благотворительном мероприятии «Дорога в школу»…

Подробнее...

15.07.18

Новости

Информация о встречах по разъяснению изменений, внесенных в Земельный кодекс Республики Казахстан, прошедших в районах области

Информация о встречах по разъяснению изменений, внесенных в Земельный кодекс Республики Казахстан, прошедших в районах области

Подробнее...

27.04.2018

Новости

Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области поздравил Ветерана Великой Отечественной Войны Мамедову Зою Алиевну с 73 ЛЕТИЕМ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ПОБЕДЫ!!! 73 года назад месяц май стал одним из самых счастливых —

Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области поздравил Ветерана Великой Отечественной Войны Мамедову ЗоюАлиевну с 73 ЛЕТИЕМ ВЕЛИКОЙ…

Подробнее...

Республиканская акция "ДОРОГА В ШКОЛУ"

Новости

По закону «Об образовании» Республики Казахстан каждый ребенок, достигший шести лет, должен обучаться в школе. Дети – будущее страны, и каким оно будет, должно быть важно каждому гражданину Республики Казахстан.

По закону «Об образовании» Республики Казахстан каждый ребенок, достигший шести лет, должен обучаться в школе. Дети – будущее страны, и…

Подробнее...

29.08.17

Новости

29 августа 2017 года в 10.00 часов дня в Управлении с участием сотрудников прозвучал государственный Гимн ко Дню Конституции Республики Казахстан.

Подробнее...

02.06.2017

Новости

02.06.2017 года в Управлении по контролю за использованием и охраной земель акимата Жамбылской области проведен круглый стол на тему «Жер қатынастары саласында сыбайлас жемқорлықтың көріністерін болдырмау».

Подробнее...

03.06.17

Новости

Руководитель Управления по контролю за использованием и охраной  земель акимата Жамбылской области Тапеев С.М. поздравил Асембаева Жамалбека Аймановича занявшего 1-е место в областной спартакиаде среди государственных служащих, посвященной международной в

Подробнее...
Frontpage Slideshow | Copyright © 2006-2012 JoomlaWorks Ltd.

20160909124621.jpg

Жер реформасы еліміз егемендік алған өткен ғасырдың 90-шы жылдарынан бастау алады. Орталықтандырылған жоспарлы экономикадан нарықтық экономикаға көшу процестері кезінде жер ресурстарын нарық қатынастарына бейімдеу шаралары күні бүгінге дейін жалғасып келеді

. Кеңестік дәуірде жер ресурстары толығымен (қызметтік саяжай, тұрғын үйге арналған жерлерден басқалары) мемлекет меншігінде болса, ал қазіргі кезде мемлекеттiк билiк органдарына, мемлекеттік ұйымдар мен мекемелерге берiлген, қорғаныс және ұлттық қауіпсіздік мұқтаждары үшін пайдаланылатын, ерекше қорғалатын табиғи аумақтар алып жатқан, сауықтыру және тарихи-мәдени мақсаттағы, орман және су қорларының, елдi мекендер жерiндегi ортақ пайдаланудағы, босалқы жер қорындағы, оның iшiнде арнайы жер қорының жер учаскелерi, кенттер мен ауылдық елдi мекендердiң маңындағы ортақ пайдаланымдағы жайылымдық және шабындық алқаптар, сондай-ақ жеке меншiкке берiлмеген шалғайдағы жайылымдар мемлекеттiк меншiкте болатындығы жер заңнамасымен бекітілген. 2003 жылы Үкімет тарапынан нарық талабына сәйкестендірілген жаңа ҚР Жер кодексі қабылданып, онда бірқатар санаттағы жерлердің жеке меншікке берілу мүмкіндігі заңдастырылды. Себебі, өзге салаларда (өнеркәсіп, сауда және т.б.) нарықтық қатынас қарқын алып, бұрынғы мемлекеттік меншіктегі ғимараттар мен мүліктер жеке меншікке сатылды. Ал осы нысандар орналасқан жерлердің де жеке меншікте болуы заңды құбылыс. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді жер пайдалануға берумен қатар, жеке меншік құқығын енгізу нормалары жер заңнамасында қарастырылды. Ондағы негізгі мақсат жерді күтіп баптап ұстайтын нағыз жер қожайындарын қалыптастыра отырып, еліміздің аграрлық секторында озық технологиялардың көмегімен жерді ұтымды, әрі тиімді пайдалануға қол жеткізу болатын.

Осы орайда жерге жеке меншік құқығы туралы көптеген азаматтардың түсінігі жаңсақ болғандықтан, жеке меншік пен жер пайдалану (жалға беру) құқықтары туралы дұрыс ақпараттандыру өзекті мәселе болып саналады. Жалпы жеке меншік дегенде ел арасында жерді жеке меншікке алған тұлға сол жер учаскесін өз қалауынша пайдаланып, ал сол жерде атқарып жатқан жұмысы бақылаусыз болады деген жаңсақ пікір қалыптасқан. Жерге алынған құқық түріне қарамай жер заңнамасының нормаларына сәйкес жерді игеру және пайдалану міндеттері бірдей және бұл міндеттер ҚР Жер кодексінің 65 бабымен заңдастырылған.

Осы баптың нормаларында көрсетілгендей, жалға алушы немесе жер иесі алған жерінің нысаналы мақсатын өз бетінше өзгерте алмайды және жерді күтіп-ұстауға міндетті. Сонымен қатар бап тармақтарындағы басқа да міндеттерді орындау жерге табысталған меншік құқығына қарамастан бірдей екендігін байқауға болады.

Жинақталған тәжірибе көрсеткендей, көп жағдайда жерге жеке меншік алған кейбір тұлғалар заңның осы нормаларын білмегендіктен, жер учаскесінде заңсыз құрылыстар немесе жердің нысаналы мақсатына жатпайтын басқа да қызмет түрлерін өз бетінше жүргізіп, әкімшілік жазаға тартылады.

Жер заңнамасындағы  жоғарыда аталған 65 баптың нормалары бұзылған жағдайда ҚР Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің «Жер учаскелері меншік иелерінің және жер пайдаланушылардың жер учаскелерін пайдалану жөніндегі міндеттерді орындамауы» туралы 339-бабына сәйкес әкімшілік іс қозғалып, тиісті әкімшілік шара қолданылады.

Бұдан бөлек, қолданыстағы заңнамаларда мақсаты бойынша пайдаланылмаған,сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасын бұза отырып пайдаланылған жер учаскелерін мәжбүрлеп алып қою тәртібі қарастырылған. Бұл жағдайда заңбұзушы жер иесі немесе жерді жалға алушы тұлға әкімшілік шара қолданылғаннан кейін нұсқамаға сәйкес заңбұзушылықты жоймаса, яғни міндеттерін орындамаған жағдайда жер учаскесі құқық түріне қарамастан мемлекет меншігіне мәжбүрлеп сот арқылы қайтарылады.

Сондықтан жерді жалға немесе жеке меншікке алған тұлға жер учаскесін пайдаланудағы міндеттерді сақтау және орындау қажеттігін білуі абзал. Азаматтардың осы заң нормаларынан хабардар болу арқылы жер мемлекеттің басты байлығы және мемлекет еш уақытта жерді бақылаусыз қалдырмайтындығын әсте естен шығармау қажет.